Atuamos exclusivamente em direito imobiliário, com foco em litígios envolvendo imóveis adquiridos na planta. Especialização que permite análise mais profunda e orientação mais precisa para o seu caso.
Atuamos somente em direito imobiliário, com experiência em casos envolvendo construtoras e incorporadoras de São Paulo e região.
Cada contrato é revisado cláusula a cláusula para mapear os fundamentos jurídicos aplicáveis ao seu caso, com base na legislação e jurisprudência vigentes.
Avaliamos a viabilidade do seu caso sem custo. Você recebe um diagnóstico claro antes de qualquer compromisso.
Sem intermediários. Você fala diretamente com a advogada responsável pelo seu processo, do início ao fim.
Cada caso é analisado com rigor técnico para identificar todas as verbas a que você tem direito — além do óbvio.
A entrega fora do prazo contratual pode gerar direito a multa, lucros cessantes e indenização por danos morais. Cada caso é analisado individualmente conforme o contrato e a jurisprudência aplicável.
Na rescisão do contrato, o comprador tem direitos que muitas vezes não são informados pelas construtoras. Analisamos o contrato para identificar eventuais irregularidades nas retenções.
A aplicação do INCC após a data contratual de entrega é questionada pela jurisprudência como prática abusiva. Avaliamos se há fundamento jurídico para revisão dos valores cobrados em seu caso.
Formada em Direito pela Universidade Paranaense (UNIPAR) em 2007, Dr. Tamara atua há quase duas décadas de forma especializada na área de Direito Imobiliário, com sólida experiência em litígios envolvendo imóveis adquiridos na planta.
Ao longo de sua trajetória, tem representado clientes em demandas contra algumas das maiores incorporadoras e construtoras do país, consolidando reconhecida expertise na defesa dos direitos de compradores de imóveis.
Seu trabalho é pautado pela análise estratégica de cada caso, buscando soluções jurídicas eficazes para proteger o patrimônio e os direitos de seus clientes, especialmente em questões relacionadas a atraso na entrega do imóvel, rescisão contratual (distrato imobiliário), cobranças indevidas, vícios construtivos, descumprimento de cláusulas contratuais e demais conflitos decorrentes da aquisição de imóveis.
Cada atendimento é conduzido de forma personalizada, com transparência, segurança jurídica e compromisso com a obtenção dos melhores resultados.
Sabemos que questões envolvendo imóveis podem gerar muitas dúvidas e insegurança. Pensando nisso, reunimos as respostas para algumas das perguntas mais frequentes de nossos clientes.
Quando há atraso na entrega do imóvel além do prazo contratual e da eventual tolerância prevista em contrato, o comprador pode ter direito à indenização por prejuízos, pagamento de lucros cessantes, multa contratual e até mesmo à rescisão do contrato com restituição dos valores pagos, dependendo das circunstâncias do caso.
Sim. Em determinadas situações é possível solicitar a rescisão do contrato. Dependendo do motivo do cancelamento e das cláusulas contratuais, o comprador poderá reaver parte significativa dos valores pagos, conforme a legislação aplicável e a análise do caso concreto.
Problemas como infiltrações, rachaduras, falhas estruturais, instalações elétricas ou hidráulicas inadequadas e outros vícios construtivos podem gerar responsabilidade da construtora. É importante reunir provas, como fotos e documentos, e buscar orientação jurídica para exigir os reparos ou a devida indenização.
O ideal é contar com assessoria jurídica antes mesmo da assinatura de contratos de compra e venda. No entanto, se você já enfrenta problemas como atraso na entrega do imóvel, descumprimento contratual, cobranças indevidas, vícios construtivos ou qualquer outro conflito imobiliário, a atuação de um advogado especializado é fundamental para proteger seus direitos e buscar a melhor solução para o seu caso.
Envie uma mensagem pelo WhatsApp. Analisamos o seu contrato e apresentamos uma orientação jurídica inicial sobre os fundamentos aplicáveis à sua situação, sem compromisso.